Nákupné centrum, tiež nazývané nákupné centrum alebo nákupné námestie, adaptácia historického trhu z 20. storočia s ubytovaním pre automobily. Nákupné centrum je zbierka nezávislých maloobchodných predajní, služieb a parkovacieho priestoru, ktorý bol koncipovaný, postavený a udržiavaný správcovskou spoločnosťou ako jednotka. Nákupné centrá môžu obsahovať aj reštaurácie, banky, divadlá, profesionálne kancelárie, čerpacie stanice a ďalšie zariadenia.
Medzi aspekty, ktoré projektanti zvažujú pri výstavbe nákupného centra, patrí realizovateľnosť miesta z hľadiska schopnosti komunity podporovať centrum; primeraný prístup z vozidla; a veľkosť, prístup a topografia lokality, ako aj dostupnosť služieb, zákony o územnom plánovaní a využívanie pôdy v bezprostrednej blízkosti. Ekonomické podmienky oblasti, sociológia regiónu a miestna obchodná súťaž a postoje určujú veľkosť strediska, ktoré je možné podporovať, a druh obchodov prijateľných pre dané miestne prostredie.
Nákupné centrá sú spravidla v susedstve, komunite alebo regióne. Najmenší typ, susedské centrum, má zvyčajne zameranie na supermarket, pričom ho každodenne dopĺňajú obchody so zmiešaným tovarom, ako je drogéria, oprava obuvi, práčovňa a čistiareň. Takéto centrum môže zvyčajne obslúžiť 2 500 až 40 000 ľudí do šiestich minút jazdy.
Komunitné nákupné centrum obsahuje všetky vyššie uvedené služby okrem stredne veľkého obchodného domu alebo odrody, ktorý sa zameriava na supermarket. Nájdete tu aj oblečenie, predaj prístrojov a opravovne. Toto stredisko bude zvyčajne slúžiť 40 000 až 150 000 ľuďom.
Regionálne nákupné centrum poskytuje celý rad nákupných služieb porovnateľných so službami v malej centrálnej obchodnej štvrti. Je postavený okolo aspoň jedného veľkoplošného obchodného domu a často niekoľkých; početných špecializovaných obchodov a butikov. Zvyčajne existuje niekoľko reštaurácií a možno aj filmové divadlo. Služby pre okamžité každodenné potreby sú minimalizované. Bude slúžiť až 150 000 alebo dokonca 400 000 alebo viac ľuďom. Na väčších miestach môžu byť k dispozícii motely, lekárske centrá alebo kancelárske budovy.
Parkovanie automobilov je hlavným aspektom pri návrhu nákupných centier. Veľkosť a rozsah centra, typ nájomcu a ekonomika oblasti čiastočne určujú potreby parkovania, ale zistilo sa, že pomer 5,5 parkovacích miest na 1 000 štvorcových stôp prenajímateľného priestoru je zvyčajne dostatočný. Prístup k pozemkom musí byť dostatočne široký a ľahký, aby sa zabránilo dopravným zápcham. Na kopcovitých lokalitách je často výhodné parkovacie a servisné paluby okrem hlavnej úrovne spotrebiteľa.
Cirkulácia chodcov a vozidiel v centre je prvoradým hľadiskom návrhu a mala by sa čo najviac fyzicky oddeľovať. Výnimkou z tohto pravidla je satelitné umiestnenie obchodov s automatickým príslušenstvom, kín a bánk pre vjazd.
Prvé zjednotené nákupné centrum Country Club Plaza, ktoré založila spoločnosť JC Nichols Company, sa otvorilo neďaleko mesta Kansas City v štáte Mo. v roku 1922. Prvý uzavretý obchodný dom sa otvoril neďaleko mesta Minneapolis v štáte Minneapolis v roku 1956. V 80. rokoch sa rozvíjali „megamalls“, “Napríklad West Edmonton Mall v Alberte, Can. (otvorená v roku 1981), ktorá obsahovala nielen viac ako 800 obchodov, ktoré predávajú všetko od obuvi po automobily, ale aj reštaurácie, hotel, zábavný park, minigolfové ihrisko, kostol, „vodný park“ na opaľovanie a surfovanie, zoo, 438 stôp dlhé jazero a rozptýlené okolo viac ako 500 druhov stromov.
